수이분당선 역 인근 부동산 시장이 호황을 누리고 있다. 수완 분당선은 서울과 인천, 수도권 남서부를 잇는 반원형으로 다양한 노선과의 연결성이 우수하여 지역 교통에 중요한 역할을 하고 있습니다. 이 구간은 인천-수원-서울(강남)과 직결되며, 시흥, 안산, 용인, 성남 등 주요 지역을 동서로 연결한다. 수도권의 주요 노선은 대부분 환승이 가능하며, 수원역(KTX)과 수서역(SRT)은 고속철도를 이용할 수 있어 '네트워크 노선'으로 평가된다.
수도권고속철도(GTX)-A 노선은 슈이시역과 지우청역에서 정차할 예정이다(GTX 용인역 환승센터 건립 예정). GTX-C 노선은 수원역과 청량리역을 경유할 예정이다. 2024년 개통 예정인 신안산선(2024년), 인천 KTX 직통연결사업(2025년), 월판선(2026년), 동탄인덕원선(2026년)도 수분당선 역을 지나게 된다. 지역 간의 연결이 가깝고 Shuipundang Line Station 주변 저평가 지역의 개발 열정도 매우 높습니다. 인천(예정)학익역 일대는 롱현학익 도시개발사업이 대규모 아파트마을을 형성하고 있으며, 수원고색역의 고색지구 개발이 본격화되고 있다.
청량리역 지역도 고층 주거 및 상업 통합 도시로 변모하고 있으며 부가가치도 매우 큽니다. KB부동산 라이브온에 따르면 최근 수완~분당선에 역을 신설한 고석동·우목천동(수원), 매송면(화성), 사동(안산)의 평균 매매가는 2020년과 비슷하다 모든 도로구간이 개통된 2009년 9월과 비교하면 올해 3월 기준으로 각각 61.3%, 41.3%, 69.8%, 53.5%이다. 역 인근 단지의 전용 84㎡ 기준으로 거래가격 변동을 살펴보면 오목천역 인근 '오목천 대우푸르지오1단지'가 2020년 5월 3억8700만원에서 574만원으로 우승을 차지했다고 한다. 올해 2월 100만원.